北京大兴熙悦雲上楼盘详情(熙悦雲上图文)大兴丨价格博天堂918

2024-02-13 02:20:39

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  若要说最懂南城,尤其是最懂旧宫板块的开发商,住总、首开、保利应该榜上有名。

  从熙悦诚郡诞生至今,八年时间,这三家开发商合作的“熙悦”系已经在旧宫及周边落地了四个楼盘,而且全部为改善盘。

  对市场长年的深耕和阅读,使得开发商吃透了区域需求,对客户有着超越常规客研工作的细腻理解。

  如今,旧宫被视作大亦庄板块的一部分,不难发现,与亦庄一度限竞房扎堆的情况不同,旧宫板块的限竞房很少。

  这很好理解,这片区域靠近南五环和南海子公园,而且由于环路的形状特殊,南五环在旧宫区域内凹,距离主城区更近,交通区位优势明显,土地价值更高,用来做限竞房比较可惜,更适合为区域内高端改善需求打造宜居住区,“熙悦”系就一直是这么做的。

  “熙悦”系落地旧宫以来,不仅经历了房价从4万元/平米到突破7万元/平米的跃升,也见证了南城尤其是大亦庄产业、经济的高质量发展。

  北京第一次集中供地之后,政府为旧宫地块的商品房给出了7万元/平米的销售指导价博天堂918,这是区域新房的一个里程碑。

  而接手这宗地块的,就是住总+首开+保利联合体。三家开发商经过八年积淀,联手打造的熙悦雲上,只有106㎡三居、115㎡三居和152㎡四居三种户型。用纯改善定位和精研设计,打造有颜有料的居住产品,精准解读区域升级需求。

  这个看脸的时代,房子的颜值事关审美,事关品味,更是居住者的一张名片。所谓改善,需要超越基础的居住需求,赋予房子更多精神层面的价值。熙悦雲上在这方面做足了功课。

  熙悦雲上给人的第一印象就是现代简约的美感,上海霍普团队规划设计的外立面,通过局部石材+超大落地窗+银感铝板等元素,塑造出简约的线条和大气质感,更符合如今改善人群的审美趣味。

  这份现代简约的核心要素在于极致宽幕,这不仅使得外立面更时尚,更为室内观感加分。

  窗户极致的宽,除了窗帘折叠部分遮挡较窄的墙体,窗户几乎占据了整个南向面宽。窗台高度很低,实现落地窗的效果,由此带来超大窗墙比。115㎡三居户型客厅的窗墙比达到约55%,152㎡四居户型客厅的窗墙比更是高达约58%。

  其中最具代表性的是152㎡四居户型,客厅拥有6米宽幕尺度,整体面宽达到12.6米,主卧270°观景视野,使得整个室内空间通透开阔,不仅更漂亮,也能提升光照和观景效果,让居家的氛围更有品质。

  正如各类电子产品都在追求极致的无边框设计,追求存储于云端的简约趋势,熙悦雲上真当得起“雲”这个字。未来居住者站在窗前,眺望云卷云舒,自然美景装点的家,堪称潇洒的雲上生活。

  有人说,集中供地之后无豪宅,虽然有些绝对,但说明了一定的问题,那就是微薄的利润空间,导致今年市场出现大量简单装修的住宅,买房人看后颇为幻灭,高配精装住宅成了稀罕物。

  熙悦雲上是个例外,三大开发商注重品质,并将品质落到实处,最直观的就是实现室内精妆之美。

  唐忠汉执笔的室内设计,运用大量温润的木色贯穿室内空间,点缀以自然元素,让整个空间极具美感。

  就以这面电视背景墙来说,使用接近大理石材质的岩板,既具有质感,又能呈现丰富自然的纹理色彩,而且耐高温、耐腐蚀、耐打磨,易于清理,保持历久弥新的美感。

  对于改善家庭而言,除了居住美感的升级,更需要居住功能的升级。在“熙悦”系几经迭代之后,熙悦雲上给出了更加精细化的改善效果。

  直观的感受是,两梯两户设计,每一家都可以拥有几乎独立自用的电梯厅空间,实现室内空间延展。三种户型的得房率在 75%-79%,空间利用率较高。

  在此基础上,通过空间的科学分布,精细化设计,熙悦雲上的家可以容纳更多生活场景。

  我们以115㎡三居户型来看,业主进入家门,可立即在玄关换下衣服,去公卫进行清洁,然后开始烹饪和家庭聚餐,最后将衣物送进隐蔽的家政间,进行清洁,清扫工具都可以安置在这里。

  这个动线中,家政活动各自拥有独立空间,彼此之间距离又很近,方便来去。家政空间的聚集,也避免对其他生活空间的影响博天堂918。

  公共区域客餐厨一体化设计,搭配4米宽的阔景落地窗,增大家人互动空间。南向两间卧室分开,避免起居互相影响。

  主卧套房实现小家化,独立卫生间、独立衣帽间、化妆台,业主可以不受干扰地洗漱、梳妆、换装,优雅开启一天的生活。

  270°转角飘窗,可以增加阅读、赏景、闲谈、品酒等更多元的生活场景,让卧室不仅是睡觉空间,更是二人私密天地。

  152㎡四居最大的亮点是在合规的前提下,实现公共空间再扩大,进行LDKB升级,也就是将书房纳入公共区域。南北通透,结合长达6米的南向面宽,给人以居住的奢阔感受。未来在这里接待亲友,举办派对都有充足空间。

  所谓改善,就是在居住之上实现一些之前无法拥有的“小奢侈”,空间精研的设计亮点,使得熙悦雲上能够满足业主超越居住的需求。

  户内硬装采用的都是国际一线品牌,配置地暖、中央空调、新风系统,可以有效过滤95%以上的PM2.5,银离子滤网可以有效抑制细菌博天堂918,让室内生活更健康。

  全屋增设前置+末端净水,让户内用水更卫生。全屋智能系统和局部声控系统,让生活更便捷。

  熙悦雲上还把很多人性化细节做到位,比如卫生间不仅有智能马桶,还增设了清洁喷枪,厨房配置了赛乐板,满足更细化的使用场景。

  此外,大部分空间实现无极差地面、千种材料选择而成的踢脚线等等细节,都可以看到熙悦雲上的品质匠心。

  在如今的北京楼市,这样一个有颜有料,买点家具就可以直接入住的新房已经比较罕见了。

  不论是区域换房置业人群,还是亦庄新兴科技产业带来的高知人口,对于改善住房的要求,在熙悦雲上都得到了满足。

  在匠心品质之上,熙悦雲上并未顶着7万元/平米的指导价格卖,销售均价为65000元/平米,这样的机会要珍惜。熙悦雲上正在热销中,想要全方位提升居住品质的朋友,抓紧去现场看盘吧。

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